Niemeyer Immobilien fertigt zuverlässige Gutachten
Immobilienbewertung und Wertgutachten
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie
Es gibt zahlreiche Anlässe, wann ein Gutachten sinnvoll ist. Zum einen, immer, wenn es darum geht Interessenskonflikte zu schlichten. Als Käufer wollen Sie nur in lohnende Objekte investieren und nicht zu viel bezahlen. Als Verkäufer wollen Sie einen angemessenen Gegenwert für Ihre Immobilie erzielen. Durch das Gutachten erfahren Sie auch, welche Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen auf Sie zukommen. Auch zukünftige Maßnahmen, die den Wert einer Immobilie steigern, werden identifiziert und im Gutachten bewertet. Für Käufer stellt das Wertgutachten eine wichtige Argumentationshilfe gegenüber den Banken dar.
Zur Überprüfung der Erbschaftssteuer
Die Höhe der Erbschaftssteuer bemisst sich am Wert der vererbten Immobilie. Das Finanzamt nutzt zur Bewertung nur ein einfaches Standardverfahren. Den wahren Wert Ihrer geerbten Immobilie erfahren Sie erst durch das Gutachten eines Sachverständigen für Immobilien. Dieses Gutachten wird beim Finanzamt anerkannt, wenn Sie gegen eine zu hohe Erbschaftssteuer Einspruch einlegen wollen.
Beleihung, Ehescheidung, Bilanzierung
Auch im Fall der Beleihung einer Immobilie, bei der Scheidungsverhandlung und bei der Bilanzierung ist es wichtig, den korrekten Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln.
Zahlreiche unabhängige Gutachten haben wir für unsere Kunden durchgeführt. Als Experten für Immobilien mit jahrzehntelanger Erfahrung können Sie unseren Gutachten vertrauen. Wir informieren Sie gern ausführlich: Telefonisch unter 063 41 - 929 75-0, oder schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail.